贝利房地产公司全国商业董事John Church
6月9日的下午到晚上，贝利公司将在总部大楼(位于奥克兰ViaductHarbour)展示来自全国各地的房产。贝利房地产公司全国商业董事John Church表示，虽然贝利公司以前在奥克兰举办过区域房地产展览会促进其他地区的住宅销售，但是举行商业和工业房地产展览会还是第一次。
一方面这是重点加强整个新西兰商业楼盘的供应;另一方面，由于奥克兰人目前对于寻找新西兰其他地区楼盘的投资机遇有著浓厚兴趣所导致。
这与奥克兰的高房价促使买家寻找其他地区的住宅物业有著相似的道理。奥克兰地区优越地理位置和供出租的商业投资楼盘供应有限，由此引起的剧烈竞争促使投资者寻找新西兰其他地区的投资机遇。与奥克兰的物业相比，优质的商业楼盘在省会城市、惠灵顿和基督城，一般可以以更实惠的价格购得，以及获得更好的初始收益回报。
尽管乳制品市场低迷，但区域商业和工业房地产市场一直表现强劲，预计这样的趋势将持续。最振奋人心的其中一点是，贝利公司在最新的三月财政年报中关于商业房地产市场的强劲表现，数据显示收益超过预算25%左右，这正是源于区域办公楼物业的贡献。
奥克兰仍然占据著举足轻重的位置，是商业和工业房地产市场交易中最大的主力军，过去一年以来，是商业市场中提供著最大比例增长的省级区域，当前财政年度预计将持续这样的趋势。尽管其中有些原因是由于“离开奥克兰”的因素，但事实没有看起来这么简单，大多数投资者是有做功课的，他们通常避开前景不佳的地区，无论收益率有多大的吸引力。
根据ANZ银行最新的季度区域趋势经济概述，2015年12月季度数据显示，许多省份的季度增长率达到了多年以来的最高点，Taranaki地区(3.8%)，BayofPlenty地区(3.2%)，Nelson-Marlborough地区(3.1%)。根据ANZ银行经济研究团队得出的数据，所有14个地区的商业信心指数得到了改善，继第三季度的下降之后，13个地区的消费者信心指数上升。
2015年的年度GDP数据显示，Gisborne地区年均增长率为5%，位居榜首，是13年以来的最高点。其他四个北岛地区的增长率高于全国平均水平：Bay of Plenty地区(4.8%),Northland地区(4.3%)，Hawke”s Bay地区(3.3%)，奥克兰地区(4.2%)。
Church先生说，“因此许多奶农目前遇到的困难没有减少。显然，新西兰不仅拥有乳制品业。我们已经发展出更加多样化的区域经济。”
“其他农业部门，如牛肉、园艺，特别是奇异果和苹果，以及葡萄栽培目前表现良好，得益于过去12个月新西兰元—美元匯率的下降。旅游人数和净移民的数量也有利于新西兰地区的经济发展。”
对于大多数省级商业房地产市场来说，所有这些因素产生著积极的影响，对卖家来说更会带来丰厚的收益。”
越来越多地区的卖家利用增加投资者对省级房产的兴趣，Bayleys公司最新的全国精选商业和工业物业投资(National Total Property Commercial and Industrial Portfolio)推出的重点物业(奥克兰地区以外)，98个物业中就有64个物业备受关注。
该商业房地产展览会配合发布下一个精选物业，以促进区域楼盘的销售。展览会将在Bayleys公司一楼举行，地址：4 Viaduct Harbour Avenue，central Auckland，时间为6月9日下午4点至晚上8点。
展位上将有来自全国各地的贝利公司的商业代表，ANZ银行和Bayleys公司的市场研究人员还将对区域经济和房地产市场的情况进行介绍和展示。有兴趣参与展览会的奥克兰投资者请登陆官网註册登记：www.bayleys.co.nz/regionalexpo
本文由Bayleys地产公司国际销售部提供
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