根据房地产公司Barfoot & Thompson的最新数据，奥克兰3月份住房销量达到2月份销量的近两倍。
　　数据显示，2016年3月奥克兰市共售出住房1341套，与2月售出698套住房相比，增长幅度达92.1%。
　　Barfoot & Thompson总经理Peter Thompson表示今年的3月一如既往成为全年最为繁忙的一个月。
　　但尽管与今年2月相比销量出现增长，相比2015年同期今年3月的销量减少了16%。
　　此外，3月份奥克兰住房销售价格的中位数为798,000纽币，与去年同期相比增长12.2%。这是历史记录第二高的峰值，上一次最高值出现在2015年12月，达到800,000纽币。与今年2月的738,000纽币相比，该数值增长8.1%。
　　3月份住房平均销售价格达到866,782纽币。这是历史记录第三高的峰值，此前的上年11月份曾经达到876,075纽币。与今年2月的822,024纽币相比，该数值上涨5.4%
　　过去两年来由于房源供应不足等原因，奥克兰房价一直上涨。
　　2016年3月，奥克兰共有1874套住房掛牌上市，比2月份减少9%，比2015年3月减少6.2%。
　　尽管政府批准住房建筑许可的数量达到历史新高，但仍然不能满足日益增长的市场需求。
　　新西兰统计局的最新数据显示，二月份奥克兰人口增长达3000人。按照奥克兰一套房屋内居住三人的比例来计算，需要增加1000套住房才能满足这种增长的需求。
　　但有业界专家也表示相反意见，认为与往年同期规律相比，实际上经季节性因素调整后，住房平均售价和中位值相对持平，3月份的数据变化只反映出房产销售的季节起伏，而不表示住房市场的需求出现进一步加强。
　　与此同时，奥克兰梅西大学公布最新住房承受能力报告(Massey University Home Affordability Report)。
　　报告显示，奥克兰仍然是新西兰境内住房价格最难以负担的城市。尽管状况在过去三个季度有所改善，但其房价的不可承受性比全国其它地方高出惊人的59%，达到历史新高。
　　该报告所涵盖的时期为2015年12月至2016年2月，数据显示奥克兰沿续此前三个季度的势头，住房承担能力不断提高，全年提高幅度达9.2%。
　　政府一段时期以来致力于抑制奥克兰房价不断飙升的势头，央行调低利率并限制住房的贷款与价值比率(Loan to Value Ratio)，过去一年来房产市场出现一定改善无疑是一个好消息。
　　但该报告的制作人Susan Flint-Hartle 博士也警告， 这种改善为奥克兰的首次购房者所提供的机会非常有限。
　　奥克兰房价之难以承受在全新西兰首屈一指。而除奥克兰之外，另外一个高于全国承受能力平均水平的地区是中奥塔哥湖区(Central Otago Lakes)，其房价的不可承受性比其他地区高出48%。