奥克兰房价失控状况愈演愈烈，令大多数希望购买第一套住房的人望而兴叹。根据最新的数据，由于价格过高，将首次购房的人们拒之门外的住房，在市场所占比例已经接近90%。
　　就房产市场的传统来说，住房的可承受价位水平约为450,000纽币，我们一般视其为衡量基准，因为高于这一标准的住房是人们难以负担的。
　　而本周三新西兰英文先驱报表示获得一份独家信息，房地产公司Core Logic的数据显示，奥克兰市低于上述标准——也即本地人可以负担得起的住房，在整个市场上只占到11%。
　　即使一对夫妻可以筹集到120,000纽币的现金，并且只是想购买一套价值为600,000纽币的住房，刚刚低过官方新公布的“可以负担得起”的价格，这种情况下，他们所能买得起的住房在奥克兰全市也只有30%。
　　而以同样的价格，他们能够买的起的住房在汉密尔顿有89%，在惠灵顿和陶兰加分别为70%和77%，在基督城有84%。
　　奥克兰的房价中位数上周已经触及820,000纽币，达到有史以来最高水平。
　　2015年全市的房价已上涨14%，使得新西兰成为世界上“最住不起”的国家，这是今年1月份，惠誉国际评
级(Fitch Ratings)的一份报告根据住房价格与居民收入相比而得出的结果。
　　房地产公司Core Logic所提供的数据，网址为：http://insights.nzherald.co.nz/ar ticle/housingaffordability
　　通过点击搜索，人们可以得知在全国各地有多少住房是在自己可以承受的价格范围内的。
　　例如，倘若你筹集100,000纽币的现金作为首期，那么你可以购买的住房价格为500,000纽币。
　　那么，在奥克兰Mount Eden的住房市场里，你可以负担得起的房子占到15.23%，此地区的住房销售价格中位数为785,000纽币。
　　而在同样的首付能力情况下，在奥克兰西区New Lynn的住房市场里，你可以负担得起的住房有22.96%，此地区的住房销售价格中位数为580,500纽币。
　　在奥克兰东区East Tamaki，你可以负担得起21. 86%的住房, 此地区的住房销售价格中位数为620,000纽币。