该物业位于336 New North Road,George Street转角位,购买意向书截止出售日期为5月5日。
这是一座两层的建筑,楼层建筑面积约176平方米,现出租给一个护理机构,租约四年,从2013年6月开始,有3次续约权,每两年一次。
建筑物建于上世纪70年代,一楼是砌石墙构造,楼上是钢包木结构架。原本它最初是建成办公楼,坐座转角位后面,前面可停放12辆车。
该物业由仲量行地产代理John Binning及Alex Wefers销售。
“该地区的人口预计将快速增长”Binning说。“预计该地区的发开项目是奥克兰地区增长最快的。”
“仲量行的研究和咨询公司对该地区的人口进行了研究。相比于奥克兰地区和新西兰的整体情况,这是一个人口年轻而收入水准平较高的地区“Wefers说。
“该物业从建筑物和转角位的广告牌获得很好的租金收入,从长远来看,它将为买家提供开发的选择”Wefers说。
该物业位于混合用途区,目前允许建四层的标准高度,靠近市中心地区允许建更高的建筑。根据奥克兰的市政规划,该地区也划为混合用途区域。
物业交通十分方便。它坐落于通往city及Kingsland的巴士路线上,离Mt Eden火车站不到10分钟的步行路程。奥克兰大学，奥克兰医院和两个建议的市区火车站不到30分钟的步行路程,距离市中心仅10分钟车程。
(本文由仲量行提供)
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