房产资料分析公司“Realty Trac”发布的最新报告指出,炒房的利润现在已经达到了十年以来的最高值,炒房者通过买房然后卖房,能赚到的平均中间利润为5万5000元,这其中不包括装修费和手续费。在房地产火热的大城市如纽约和洛杉矶,炒房利润可高达10万元。
以纽约市为例,报告显示,曼哈坦东22街23号的一处房产,在六个月内买进卖出后,炒房者赚到160万元,东12街8号的一处房产在一年内买进卖出利润为140万元。
在匹兹堡和孟菲斯,目前的炒房数量比2005年增加了近20%。纽约州的水牛城和阿拉巴马州的伯明翰现在的炒房数量均高于2005年。
2007年美国贷款市场开始崩溃,出现了严重的银行危机和经济大萧条,而就在两年前的2005年,美国房地产市场出现的前所未有的泡沫化,就已经显现出之后经济危机的端倪,导致房地产泡沫化的主要原因之一就是炒房。
经济学家贾德纳表示:“炒房现象的提升通常是房地产市场开始出现问题的象征,炒房将房价拉高,由此会带来严重的房产泡沫。”
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