春节过后，中国一线楼市迎来一轮“史诗级”上涨，即使2015上半年火爆的中国A股，与之相比也相形见絀。2月23日，北京大兴村一块地经过76轮激烈竞价，最终被绿地以39亿拍到，楼市价达到4.7万/平米。而该地的二手房价格不过2万多一点而已。消息传出后，市场一片惊呼之声：中国新一轮赶英超美的房价时代又回来了?!
　　据机构统计，北京2月仅有的3个新楼盘供应，开盘量均为过百，但开盘价却出现1,000—2,000元/平米的上涨，然而一经入市即遭到抢购，其中恒华湖公馆1小时售罄，长安金融街中心也仅用了2小时即告售罄。面对巨大利好，开发商开始刻意捂盘，等待更高价格上涨。
　　北京新楼盘“高烧不下”，在强烈看张预期下，自然带动二手房价格上涨。链家地产数据显示，今年1月北京二手房共成交26,617套，环比上涨5.64%，同比去年上涨91.48%。而1月北京二手房成交均价为40,619元/平米，环比上月上涨2.84%，同比五年出现17.52的上涨。
　　北京并不是房价上涨最高的城市，根据中国统计局2月26日发布的数据，早在今年1月70个大中城市中，房价涨幅最高的是深圳，领涨全国已有14个月，与去年同期相比暴涨了52.7%，上海和北京分别以21.4%和11.3%的涨幅紧随其后。另外，作为亮眼的二线城市，南京1月新建商品住宅价格环比大涨2.5%，涨幅超过北京，仅次于深圳和上海，居全国第四。