奥克兰毛利部族Ngati Whatua计划在Devonport半岛建造334套新房，其中至少包括33套可承担住房。Belmont区Hillary Cres这块国防部用地的租约在2018年到期。该区域被划分为特殊住房区后，建造的10%住房必须是可承担住房，售价需低于奥克兰房价中位数的75%，按当前水平计算即低于578,250纽币。Ngati Whatua毛利部族的商业分支首席执行官Rob Hutchison承认，增加的人口将加重当地的交通拥堵状况和学校的压力。Belmont小学校长Bruce Cunningham说，学生人数过去5年增加了100人至425人。Devonport遗迹保护协会主席Trish Deans则担心，新开发的住房将遮挡Eversleigh Rd的海景。奥克兰交通局更关注的是如何缓解Lake Rd的交通拥堵。新住房将从2018年开始建造，平均每公顷建造40套房屋。当前Hillary Cres每公顷约有10至15套住房。