所以在今年以去库存化为幌子，政府出台了一系列的预期房价上涨的政策，比如一是国内银行的住房按揭贷款利率已经降低到历史以来的最低水平，当前的住房按揭贷款利率比2009年时房价疯狂时还要低;二是住房按揭贷款的首付越来越低，也就是让住房投资者的购买住房的槓桿全面提高;三是中国央行货币全面宽松，其宽松的程度比2009年还要宽松，或是创历史以来最宽松的记录。比如2016年银行信贷增长达2.54万亿，为历史最高记录。这就意味个人从银行信贷获得十分容易。
再加上近日财政部等部门联合发文，调整个人住房契税营业税政策，购房者与卖房者都可获得税收优惠。再加上市场一直有人在鼓吹政府正要出台政策住房按揭贷款利率可抵扣个人所得税，中国的物业税早就难产几年无法推出等。所以，在这样的房地产政策及舆论下，中国房价上涨预期又进入了炽热状态下。再加上国内各种媒体都鼓吹2016年的房价将全面上涨，因为中国政府要保GDP就得保房地产，就得推动房价全面上涨。可以说，对于一个以投资为主导的房地产市场，尤其是一线城市，在2015年房价快速飙升的条件，投资者更是会预期2016年一线城市的房价更是会全面上涨，从而涌入房地产市场。
在2015年一线城市全面上涨甚至如深圳房价快速飙升50%的的情况下，政府仍然全面推出刺激房价上涨的信贷政策及税收政策，政府并通过各种方面全面强化房价上涨预期，从而使得各种资金以不同的方式全面涌入一线城市的房地产市场，甚至于涌入二线城市的房地产市场。而且当前一线城市房地产市场的情况与2015年4-6月份中国股市场外配资涌入时疯狂的情况一模一样。
可以看到，当前一线城市房地产市场疯狂炒作，房价快速飙升，已经与居民居住没有一点关联了，完全是为炒作而炒作，而且这种炒作已经到了最后的疯狂。而这完全是最近政府推出的一系列房地产救市政策的结果。如果政府对此还是睁只眼闭只眼，以为风险可控，最后的结果就类似于2015年6月中国股市场外配资疯狂后的股市暴跌。到时候，谁想救这样疯狂的市场，都是无力回天!
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