1990年在奥克兰中区St Marys Bay购买一套价格中位数的房屋，在2013年再以中位数房价售出，屋主可能会收获160万纽币利润。但如果1990年购买的是奥克兰南区Totara Heights的房屋，2013年售出时利润可能只是11.4万纽币。从全国范围看，奥克兰以外地区的房屋23年利润都没有超过70万纽币，超过50万的只有奥克兰、惠灵顿的Seatoun和基督城的Fendalton-Merivale区。奥克兰中区的房价中位数在这23年间上涨了207%，惠灵顿上涨了107%。奥克兰大学的房地产研究员Michael Rehm说，这些数据说明奥克兰热门地段的长期业主可以享受资本利得，但其它地区的业主却选择有限。