这两幅相连的物业位于313及329 Lincoln Road，为Henderson快速增长商业区共提供5.9公顷的可开发的土地,。仲量行工业销售与租赁代理Luke McGill和Ben Curran现通过购买意向书形式出售这两幅地,意向书的截止时间是2016年3月15日周二下午4点。
313及329 Lincoln Road以前是两个葡萄园,与西北高速公路,Lincoln Road及Central Park Drive相连接。McGill说，这是一个有多种选择的开发项目,该物业可通往Lincoln Road，提供巨大的高速公路曝光率。
“该物业目前为工作环境区域,按照Waitakere地区计画，可从事一系列的商业活动，如零售，商业和工业运作。根据拟议的奥克兰发展计画,该物业将被划为轻工业区，允许从事物流，仓储，制造，分销和运输设施，”McGill说。
McGill补充说，“Lincoln Road是奥克兰最繁忙的道路之一，也许是最令人吸引的高速公路的位置之一，是通往西奥克兰的门户。随着西奥克兰居住人口的日益增长，再加上高曝光率的高速公路，这些战略性的物业成为开发商，投资者和自住业主热门购买目标。”
该物业位于大量城市发展项目和主要交通交汇处的区域内。Lincoln Road是一个区域性主要行车道及Waitakere市的主要门户。离奥克兰市中央以西约13公里,Henderson市中心4.5公里，距Westgate购物中心约4.5公里。
Lincoln Road商业区是一个在过去10年有显著发展的商业再开发区域。它包括商业，工业混合和零售与住宅用途,现时大量的土地被用作葡萄种植和园艺。该物业得益于几大零售中心已经建立的商业散装和基础设施建设以及奥克兰市中心向外扩张的不断增长的居住人口。
由于大量的居民及各种生意的出现,该地区的吸引力大大提高，仲量行预计Lincoln Road/Henderson区域物业价格将有很大的提升。
Curran说，随着西环线的完成,他预计奥克兰西区工业物业的地价及租金将会增加。
“随着公路网的完善，我们将看到该区域的需求有所上升。尤其是Henderson,会看到他们将跟随奥克兰其他地区价格上升。这将很大程度上影响投资的价格，更好的连接性,稳定的租赁需求，降低空置风险将影响力未来投资者持续的投资兴趣，”Curran说。
Curran继续说，“新的基础设施将大大减少商业/工业中心之间的往来时间，使西奥克兰位于主要贸易和物流活动的范围内，因此该物业特别适合制造商或分销商使用。”
(本文由仲量行提供)
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