拜拜奥克兰。惠灵顿正式成为全球房价指数排名最高的新西兰城市。
　　房地产咨询公司Knight Frank发布最新全球城市住宅指数排名，惠灵顿排在第16位，奥克兰掉在了第24位。
　　排在前8位的全部为中国城市，南京和上海分列第一和第二位。
　　Knight Frank的住房研究专家Kate Everett-Allen表示，中国一线城市全部入选和惠灵顿上榜，是亚太地区住房市场的两大热点。
　　惠灵顿的房价年涨幅17%已经超过了奥克兰的15%，让奥克兰让出了蝉联八年的新西兰最热房产城市桂冠。
　　惠灵顿沉寂多年的住房市场已经在2016年全面起飞。根据最新的REINZ数据，首都房价中位数在11月首次突破50万纽币。
　　由于凯库拉大地震，11月惠灵顿的住房销售有所下降，但总体而言价格趋势依然是向上。
　　REINZ地区总监Mark Coffey表示，随著新存贷比规则出台，投资者的数量已经有所减少，但惠灵顿的首次置业者非常活跃。
　　“目前惠灵顿的主要不确定性是地震后的保险理赔。”
　　QV11月数据也佐证了惠灵顿房市的火爆。房价在过去三个月上涨5.5%，比去年增长20.6%，均价攀升到565,631纽币。
　　与奥克兰不同的是，惠灵顿的首次置业者非常活跃，看房活动经常人满为患，人们有强烈的买房和建房需求。
　　Trade Me Property的最新数据显示，惠灵顿房租的涨幅在新西兰房屋租赁市场上可以排到第二。过去一年里惠灵顿每周平均房租上涨了9.5%，11月已经达到433纽币。
　　交易主管Nigel Jeffries预测2017年上半年，惠灵顿的房价还可能再创新高。