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2016年12月02日
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第A02版:本地要闻
央行发布财务稳定报告 奶制品和住房拉警报
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  新西兰央行发布近六个月的财务稳定报告。报告指全国金融体系表现良好,但农业债和高房价依然构成风险。
  央行行长Graeme Wheeler表示,尽管不少国家采取了宽松货币政策,但全球经济依然疲软;政治不确定性给金融市场带来了较大波动。
  报告预测随著近几个月奶制品价格回升,奶农可以在本季度恢复盈利。
  “然而该行业的负债显著增长,因为奶农在过去两个季节不得不通过借贷来消化损失,这意味著其未来财务能力会比较脆弱,问题贷款在一定时间里还会增加。”
  报告称奥克兰房市已经开始冷却,但是否可持续还不得而知。
  尽管房价上涨得到了遏制,但10月奥克兰房价涨幅依然在9.3%的高位,房价与收入比为9.6,这一数值已是全球最高。
  奥克兰的房价压力已经扩散到全国其它地区,多数城市的房价在一年里上涨了10%以上。家庭部门信贷增长迅速,家庭债务与可支配收入比达到165%,创下历史新高。
  房价上涨反映了低利率环境与收入的增长,也是人口与住房不均衡的体现。“任何一个因素发生改变,房价走势都将逆转。”央行警告说。
  “但只要住房供应和需求的不平衡仍然存在,房价就面临进一步上行的风险。”
  副行长Grant Spencer表示,10月1日生效的新存贷比政策(LVRs)增加了银行对房价逆转的抵御能力。
  “但负债较高的客户在银行贷款中的比例一直在上升,一旦房市低迷就会产生债务违约风险。”
  央行将过去两个季度农场的亏损归结于全球奶价下跌。不过今年7月以来全脂奶粉的拍卖价格已经上涨了69%,上涨的主要原因是欧洲牛奶减产和市场对新西兰产量下降的预期。
  恒天然公司已经将2016-17农场奶粉收购价格提高至6纽元/公斤。这将让奶农恢复到盈利水平,但奶制品行业仍然面临较大压力,因为农场的成本结构已经发生改变,即使收入得到改善,部分农场也很难实现盈利。
  央行正在评估11月14日发生的凯库拉大地震对经济的影响。“虽然现在预测保险公司的支出还为时过早,但该行业已经通过再保险和资本缓冲阀减少了地震带来的冲击。”
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