最近，一处占地1829平米的Mt Albert珍稀大地上市出售，吸引了众多房地产投资人的目光。据悉，这处之前作为一家医院和戒毒所的商业地产，自20世纪50年代以来首次上市。
　　位于45 Lloyd Avenue的这处地产的现任业主、提供戒毒治疗的Odyssey组织目前委託Bayleys贝利公司代理销售。这块大地上的建筑面积高达700平方米，目前已空置，买家可以通过暗标方式，将标书在12月7日之前寄往贝利设在Mt Albert的房产分公司。目前已委任贝利西区分部和Mt Albert分部作为该地产的销售经纪。
　　由于Odyssey组织在Bollard Street买下一处地产并准备将业务迁往该处，因此决定出售Lloyd Avenue的这处地产。Odyssey的迁走为下任业主提供了多种选项，这里可以仍旧被用作一家私人医院和护理设施。在其现有布局的基础上，还可以稍作改变，改造成其他类型的医疗护理或社区保健设施。
　　该地产目前被划为住宅建地，未来业主可在此处建房，民宅或用作商业用途的住宅皆可，未来潜力如何只需去找市议会一问便知。此外，在取得市议会批准后，这里还可以进行分割，分割成600平米一块的小块建地。”
　　来说说这处地产上的建筑的历史：
　　这块地上面的医院从1957年就被批准用作一家医院，后来由前Mt Albert Borough地区议会批准成为医院+理疗中心设施。后来这栋建筑被Odyssey组织买下，从Warrengate私人医院到护理中心，风风雨雨几十载。
　　这处建筑中还保留著当年刚刚建成时的风貌。里面有多间卧室、公共休息室、浴室、商业用途的厨房以及办公室若干。大楼后面还有一处相对封闭的专属停车区域。
　　Lloyd Avenue是Mt Albert一条炙手可热的街道，这处地产周边环绕著众多高品质豪宅和很多大块建地。这处地产位于很多著名学校的学区内，里面有Mt Albert文法中学、Gladstone小学、,Kowhai小初中以及两家天主教学校、希伯仑基督教学校，距离Unitec近在咫尺。
　　这里距离Mt Albert中心和St Lukes购物中心很近，搭乘火车和公交车也十分方便，开车上高速更是不费吹灰之力。
　　好消息是，Mt Albert镇中心最近刚刚展开耗资650万纽币的升级工程，这些工程包括拓宽人行道、增设自行车道、公共设施，给路标升级以及新的公共区域。
　　Albert-Eden地方议会正在与奥克兰市议会和奥克兰交通局就道路升级改造进行合作。预计这次升级改造完成后将有助于大大提升MtAlbert在中区的地位和形象。工程预计将于明年八月完工，主体工程将于明年一月开始。
　　Mt Albert最近也在进行升级工作，预计明年九月将建成横跨铁道、连接镇中心和火车站的人行天桥。
　　Odyssey组织的首席执行官Philip Grady表示，这处位于Lloyd Avenue的地产，2014年的政府估价为2,950,000纽币。
　　成立于1980年的Odyssey组织是一家非盈利性机构，该组织中有一支超过140人的专家团队，多年来服务于新西兰人，帮助有酗酒、毒癮以及赌癮的人们戒除恶习，帮助他们回到原来的生活。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供