ANZ首席执行官David Hisco表示，除非银行能够从本地市场筹到足够资金，否则明年住房贷款的获取将变得更加困难和昂贵。
　　2016年7月后新西兰的住房市场开始降温。但银行面临的问题不只是房市，还有资金供应问题：银行的存款已经满足不了本地贷款的需求。
　　随著购房成本激增，本地储户的存款完全跟不上银行发放贷款的速度。
　　这就要求银行不得不从海外市场拆借资金。银行业的拆借成本正在一路走高。
　　作为回应，新西兰各大银行都开始收紧贷款标准，有选择性的发放贷款。
　　新西兰央行的新存贷比政策加速了市场的降温效应，但银行的放贷压力并没有减轻，因为贷款数量仍在增加。
　　新西兰四大银行(ANZ，ASB，Westpac和BNZ)每年需要在离岸市场拆借大概800亿的纽币，但去年这个数字已经跃升到900亿。
　　Hisco认为ANZ需要调整从海外获得资金的数额和成本。
　　Hisco反对那些认为是银行收紧信贷才导致多个公寓项目流产的说法，他说更严格的贷款标准并非针对任何产业部门。
　　“我们没有改变政策。一定数量的预售只是获得开发可能的前提。开发商拿到预售数据后会回来告诉我们已经准备好了，然而当我们坐下来再看这个数据时，很多都发生了改变。因为建筑成本的上升，它们无法达到承诺的利润，所以它们才不想把项目做下去。”
　　新西兰的基准通胀率维持在0.2%的超低水平，但建筑成本每年会增长约8%。
　　Hisco认为利率已经接近触底，尤其考虑到美国越来越可能加息。
　　“这让人们开始暂停买房的决定。它也意味著投资者开始决定把投资房产掛单出售，这就是为什么最近房源增加的原因。”