这处高“曝光率”地产位于奥克兰市区Ponsonby Road上，自从20世纪20年代以来就由新西兰消防部门掌管，目前公开上市出售，下任“幸运儿”业主将有很多选项实现资本增值。
　　该地产对于已经在今年五月份搬到Grey Lynn的Williamson Ave上的消防站来说已超出了他们的使用需求，这也使消防站决定转卖这出地产。Bayleys贝利房地产公司很荣幸地成为了消防站的地产代理方，负责将这处位于Ponsonby Road上门牌号为182号的地产推广上市并代为销售。这座地产上室内面积为820平方米的双层建筑也将包含在此次交易中出售。该物业中目前没有租客，暗标截止日期是2016年12月8日。
　　这处物业位于Ponsonby Rd上最为繁忙的一处地段，与著名的Franklin Rd近在咫尺，而这里则是Ponsonby近年来发展最为迅速的地段。这里对于明智开发商、房地产投资者亦或是自有买家来说都是一次不容错过的难得机会。
　　在物以稀为贵的年代，Posonby的可开发地产已经凤毛麟角了。这处物业周边游一系列高端咖啡馆、酒吧、餐厅以及精品零售商店。该物业上下两层壳独立出入，给新业主可将上下两层分层出租，楼下可作为零售店舖或餐厅，楼上可改造成高级公寓或办公室。这里还可以经过新业主改造，专门定制后成为业主名下生意的最好名片。
　　目前这栋建筑在Ponsonby地区拥有很高的客流量经过。建筑中共有三个消防车停车位和一间附属办公室，服务和训练场地都位于一楼。楼上之前是消防员们的宿舍、卫生间和浴室设施、厨房和餐厅以及公共区域也都位于这一层。
　　新业主可对这栋建筑展开重建工作，在建筑的后面，可通往Lincoln St的方向，之前消防员训练和停车的封闭区域可成为新开发项目的最佳选址。同时在Ponsonby Rd这个方向的“门脸”上，还有可能加建到第三层(根据新Unitary Plan中对于镇中心商业地块的规定)，这处地产蕴藏的潜力无与伦比。
　　继续来说一说镇中心划区。Posonby镇中心与全市其他41个区域中心都被划为未来可开发区域。这些区域通常位于主路一旁，交通较为便利。这里为一系列诸如商业、娱乐、住宿、旅游、文化和社区等一系列活动提供了得天独厚的“土壤”。这条马路上的建筑最高不得超过13米，也就是说，未来的新建项目及重建项目都将遵守13米限高规定。
　　最近几年Ponsonby Rd路两旁已经变成了一处零售商家和餐厅“必抢”的炙手可热的区域，有了稳定的居民构成，在这里做起生意来会变得游刃有余，生意也会红红火火更上一层楼。
　　Ponsonby中心的开发建设使这里重新焕发了活力，最新的靠近Vinegar Lane的新开发混合项目将新的Countdown超市和高端住宅都位于周边不远处。
　　消防站已驻扎在该区域超过90年，敬请有缘人前往看地看房。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供