租房合同中不定期租约很常见，但近日，新的Barfoot & Thompson数据显示过去五年新西兰的租房习惯发生了很大改变。
　　根据Barfoot & Thompson数据，2011年三分之二(64%)的租房合同都是不定期的。
　　现在Barfoot & Thompson管理的出租物业中，两者的比例已经达到一半一半：不定期租约占49%，定期租约占51%。
　　6-12个月的定期租约上升得最快，从2011年的10%上升到25%。
　　新西兰物业投资者协会执行总裁Andrew King表示，定期租约的增加主要是房东推动。他说房客更青睞不定期租约，因后者拥有更多灵活性。
　　但房东更喜欢定期租约，因为可以确定房客的居住的时间。
　　不过独立物业经理协会的主席Karen Withers说，如果可以选择，房客其实应该更多考虑定期租约。
　　“一个主要原因是考虑到目前的房地产市场，很多房客经历过因房子突然被卖掉而遭退租的情况。定期租约也给房客提供了确定性。”
　　Barfoot & Thompson的数据显示，定期租约拥有比平均房租更高的回报率，但不定期租约比定期租约的存续时间平均要长八个月。