位于旅游重镇Paihia码头周边的商业地产群坐落于一处街角黄金大地之上，目前已租赁给14户租客，每年带给业主684,628纽币丰厚租金回报。
　　这处商业地产群就是近期Bayleys贝利地产公司正在推广的地产热盘。共有四栋建筑位于9 Williams Rd和68 Marsden Rd，两个独立地契，占地1124平方米土地。这处地产由贝利国际部James Chan、Matt Lee和Warkworth分公司的Steve Orr共同代理销售，新业主可以选择买下一个或者两个地契全部拿下，投标日期截止于12月2日。
　　目前这两个地契之上各有七户租客。他们中大多数已签下长约，其中9 Williams Rd的平均租约年期为7.35年，68 Marsden Rd的平均租约年期为6年之多。“这样的长期租约显示了这里作为Paihia黄金宝地不可替代的优势。这处商业地产地理位置绝佳，在Paihia小镇的主要街道Williams Road也占有一席之地，因此曝光率绝对不低。与此同时，它还位于Marsden Rd这条1号高速过往的必经之地，并且还与前往Kerikeri和Waitangi小镇的道路无缝对接。”
　　“这处商业地产群之中最大的一家租客是Jimmy Jack's Rib Shack，它占据了9 WilliamsRd超过一半的面积，新租约是在2015年签下的，为期10年。“这是Paihia最受欢迎和最繁忙的餐厅之一，也是TripAdvisor上获得游客一致好评的餐厅，”Matt Lee说道。
　　“Rip Curl是一家澳大利亚设计、制造以及销售冲浪用品品牌，该品牌同时还经营沙滩运动服饰以及周边产品。作为第二大租客，Rip Curl占地146平方米。新租约是在2015年签下的，为期10年，年度租金涨幅为百分之三。成立于1969年的Rip Curl已经在冲浪产品经销行业被认为是足以对Quiksilver和Billabong形成竞争的第三大“巨头”了。
　　9 Williams Rd上的其他小规模商舖包括包括Letz Cafe，“古怪”是这座餐厅的主题风格。除此之外，Avo Sushi和Noodle Bar也分别签下了截至日期为2021年和2022年的租约。这处地产每年产生350,014纽币的净租金收入。
　　其他商舖位于Marsden Rd和Williams Rd交口。从10平方米的游客中心到119平方米的餐厅Sauce不等。
　　其他租户包括三个礼品及纪念品商店、Vinnies外卖和Cellini冰淇淋和咖啡店。租约从5到15年不等，将于2021年到2026年之间到期。该物业每年能够产生330,613纽币的净租金收入。
　　近年来得益于旅游人数的逐年增长，Paihia的零售商从中收益不菲。
　　“大型游轮公司现在将Paihia纳入他们的航程之中一站。2017年预计将会有51艘游轮前来停靠，预计给Paihia带来近95,000名游客。”
　　Kerikeri周边的岛屿湾机场在2014/15年度就已经过升级改造，目前可降落50座客机。去年该机场也迎来了87,000名游客。目前这里和奥克兰之间每天有五趟定期航班，该机场目前计划扩展现代化航站楼及其设施。
　　与新西兰航空公司之间的紧密合作也从一定程度上促进了岛屿湾地区的旅游和酒店业。在可预见的未来空中交通预计将继续以每年约20%的速度增长。
　　Paihia是许多旅游活动的集散中心，在岛屿湾地区的重要性不言而喻。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供