通常情况下，在新西兰一处房地产项目很难被主流媒体曝光两次，而且还是因为不同的问题。可是，奥克兰北岸这处大家耳熟能详的房地产项目却做到了。第一次是因为工程质量太糙，第二次是因为“资不抵债”，资金链断裂导致临交割公寓抵押给债权人，从而被债权方控制。
　　这处项目位于奥克兰北岸Albany的Gills Rd上，共有115套公寓，一期有44套公寓，二期公寓目前已被债权方控制。已经支付一部分首付的公寓买家现在一筹莫展。
　　该项目是去年因“豆腐渣工程”而被曝光的北岸银月花园小区。
　　这处最初名叫“Albany Heights”的住宅小区在去年被爆出存在严重质量问题后，政府有关部门发文责令该项目开发商停工整改。其后在开发商更换项目经理、对曝出问题实施补救措施以及一切力所能及的行动之后，该项目“复活”续建。
　　然而一二期公寓已交付或接近完工当口，爆出项目开发商“财务困难”，目前项目已难以为继。随后，该项目债权方宣布对50套即将完工的公寓实施接管控制。
　　一封来自于代表银月花园二期项目开发商、Jesse & Associates律师行的律师信中写道：此前银月花园的工期一再遭到延误，我们的客户在这个过程中也蒙受了巨大经济损失第一债权方目前已经接管并控制了该项目，并向二期公寓的买家发通知告知买家他们已经控制了二期公寓项目。
　　目前已知该债权方为一家大银行。
　　据悉，银月花园共有115套住宅，计划分三期建成交工，目前受到影响的是二期工程。
　　一位买方代理律师说道：“目前的当务之急是保证买家为60万公寓支付的10%的首付，即6万纽币。”
　　饱受争议的银月花园项目还涉及到目前为止新西兰争议最大的一位移民，中国红通五号人物閆永明(William Yan)，他现已成为公民。
　　此前就有消息称，银月花园土地与一家閆永明名下，开在“避税天堂”的公司有关。閆永明花600万买下了当时还没开建的银月花园，虽然其后经过强制拍卖从閆永明处转手。但后经调查，该公司涉嫌洗钱。