“这是一幅分割地, 它是Rosebank半岛最后一块可开发用地，该地区将会因为连接隧道的发展而完全改变，”仲量行的工业销售和租赁专家Luke McGill表示。McGill现正与全国工业销售和租赁总监Sam Smith推销该幅地。
McGill表示，面积7,742平方米的全配套设施分割土地十分适合投资者或开发商购买，因为它很可能将是Jomac Place周边地区开始发展之前推出的最后一块土地。新业主可以有很多的物业投资选择，包括兴建物流设施，仓储，办公室及配套住房。
McGill于去年年底终止了Jomac Property与Methven的相连物业租约，Methven是一家获奖的世界知名淋浴头和水龙头的制造商，它现正计划在10,000平方米的建地上兴建一个5,500平方米的仓库/办公室，预期于明年年初完成。Jomac
Property正在发展2,200平方米的仓库, 该仓库紧邻全球室内外灯饰供应商Thorn Lighting的物业，预计其物业将于2016年中落成。
26 Jomac Place的建地周围是一些知名的实力商家，包括Southern Spars, Bon Accord以及 Regal Beloit。
“Avondale以前被认为是一个边远的工业区，但一旦连接隧道建成，Avondale将会成为连接北岸和奥克兰机场很好的地区，这很可能进一步加强这个工业区的市场认知，”Smith补充说。
Avondale区非常靠近奥克兰的市中心商业和其他交通主干道连接。通过预计2016年年底完成的连接隧道，这个地区将吸引更多想要在战略商圈占有席之地的著名企业。由于连接隧道工程已经开展，仲量行已经看到了在市场对Avondale的工业物业的兴趣有了显著的增加，同时产生更高的成交量。
据仲量行研究，Rosebank区域的空置率在2013年6月为5.6%，现在已经下降到2.3%。同时奥克兰地区工业物业的租金增长达到16.4%。Smith说，“在西奥克兰包括Wesgate的西北零售业发展项目正在大量进行, 未来十年5,000多个居民住宅将会落成，以前该区域为农地，现在被转变及改建为住宅。”
该物业为商业5类区域, 在草拟中的奥克兰市政规计中被允许从事制造，生产，物流，仓储和分销业务等活动。
(本文由仲量行提供)
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