奥克兰房价飙涨后，不少人开始向怀卡托和陶朗加等其它城市转移。Westpac银行的北岛零售主管Jamie Farmer介绍称，周六发布的CoreLogic房地产分析数据报告显示，离开奥克兰买房的人增多。今年以来，非汉密尔顿怀卡托地区售出的300套房中超过半数是被奥克兰购房者买走，四分之一搬到陶朗加的居民来自奥克兰。Farmer说，这些数据比2012年翻了一倍，奥克兰房价高企是主要原因。在今年1月至3月期间，793名奥克兰房屋业主为了搬到怀卡托或陶朗加而卖房。在4月至6月期间，这一数据上升至873。但在2010年第四季度，离开奥克兰的购房者大约只有300人。数据显示，搬到陶朗加的奥克兰人平均出售的房屋价格为77万纽币，在陶朗加购买53.3万纽币的房屋，还剩余23.7万纽币的利润。搬到非汉密尔顿的怀卡托地区奥克兰人，卖掉的房屋的平均价格为64.2万，购买的新房平均为39.8万，最后还剩24.4万纽币盈余。