Nelson Street的物业，位于奥克兰市中心商务区的西面，是仲量行国际市场推广在未来6周主推的项目。仲量行董事总经理Nick Hargreaves以及商业销售和投资专家Ian Hall现正通过购买意向书的方式出售此一流物业, 购买意向书的截止日期是2015年7月29日。
Hargreaves表示，这种类型的物业在市场上非常罕见，因此，他预计此物业将对投资者和开发商产生极大的兴趣。
“奥克兰人口的迅速增长推动了对商业写字楼及住宅的需求，目前住宅正处于供不应求的情况。该物业可开发为一个大型的发展物业，为加强奥克兰市场的住宅供应提供了一个难得的机会，”Hargreaves说。
由于市面上缺少高品质的投资项目，以及物业出租率百份百的投资机会，一些投资者为增加投资回报, 被吸引到购买空置的建筑物并且承担了的租赁或开发的风险。
“该物业的价值将因为对面计划中的天空之城会展中心而显著提高，并将进一步促使该区域成为奥克兰的商业和娱乐区。55-59 Nelson Street周围的地区正迅速成为奥克兰写字楼市场的中心位置。该地区被称为维多利亚区，深受那些需要更大楼面面积, 低到中高层建筑物业住户的欢迎，”Hall说。
天空城的新闻发布指出，预计新的会展中心将设计为在任何时间均可接待3,500人的国际会议，每年可为奥克兰吸引超过33,000人的会议人士。目前在该物业附近的租客包括Spark(原纽西兰电信)，NZME, Courier Post, Oracle及Kiwi Bank。
Hall表示，如果在建筑物上加建多一层, 就可以获得一流的景观, 可远眺Viaduct及Waitamata 海港，现有的楼层则可以看到在整个维多利亚公园。
目前的建筑物共有五层，其中三层低于地面，总净可出租面积4,987平方米,并有21个停车位。二楼及一楼可提供开放式的办公空间。地下室1层提供了多个空间，包括公共区，机房，办公室和测试中心。地下室2层有电脑室及高性能电脑房，而地下室3层有水箱，额外的设备和机械以及储物室。
物业的周围现正作进一步开发，预计需求将进一步增加。151 Victoria Street West预计2016年将增加20,000平方米的高水准办公楼和零售住宅。恒天然宣布在Fanshawe Street马路面投资开发的50,000平方米的办公及零售商舖中兴建其16,000平方米的新总部。
基础设施的改善例如新的城市铁路期待可显著改善CBD内的连接性, 因而可提高该物业的的吸引力和曝光率。根据仲量行的最新城市投资强度指标，该指标将过去三年房地产投资额与现时城市的经济规模相比较，奥克兰在世界Q115排名第7，提升了六位, 因为其投资额较过去一年增加了一倍;这表明奥克兰仍然是一个国内和国际投资者非常喜爱的投资城市。
本文由仲量行供稿
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