位于Ormiston Rd 4号的这处地产面积为8429平方米，除了一幢小办公楼外，绝大部分都是空地。这处地产由高力国际的Paul Jarvie、Dwayne Warby和Greg Goldfinch负责市场营销，将通过私人协约出售，截止日期为7月22日，除非事先销出。
Jarvie说，这处地产为企业提供了一个展示其距离标志著进入Ormiston市镇中心的设计独特的Ormiston大桥只有2公里的显要位置的机会。
“Ormiston是新西兰发展最快的郊区，将成为一个全新的小镇，到2031年人口预计将超过12.5万人。这预期将对周边地区的地产增值带来显著的提振。”
这处永久业权的地产目前由海运集装箱公司Royal Wolf持有并自用运营，这家公司为诸多客户应用提供集装箱解决方案，包括为基督城很有人气的Re:Start集装箱大卖场提供集装箱。Royal Wolf在这处地产运营仓储业务，为屋顶下排列成行的集装箱提供存储。
Warby说，一幢平层的办公楼，包括大约500平方米的办公和仓储空间以及一间会议室，也是这处地产的组成部分，除此之外的这处地产的绝大部分都尚未开发的。
“这处地产主要是全封闭的平整场院空间，电力、自来水和雨水排水设施配备齐全，周边大部分都有安全电围栏。”
Warby说，这处地产因此为自用业主提供了多种选择。“这是一家企业确保在一个发展前景良好的地区获得绝佳位置地块的绝好机会，拥有充足的空间来构建更多的建筑物作为现有办公空间的补充，或者就跟现在一样将其用于停车场或者同时以场院为基础的生产活动。”
Warby补充道，East Tamaki地区这样永久业权的封闭式平整服务性地块的稀缺性，将成为更加令买家心动的诱惑。
“像这样的地产在East Tamaki可说是极其难觅，再加上这处地产的位置就在通往Ormiston市镇中心主要道路与East Tamaki Drive的十字路口附近，我们预计将会有强劲需求。”
Jarvie说，Royal Wolf搬迁到了附近，已经在Ormiston Rd和Jarvis Way的拐角位置开发了巨型的存储单元和总部设施。“该公司新开发的这些项目意味著这处地产如今成了过剩需求，因此被投放市场出售。”
这处地产的业务5类分区允许范围广泛的中等强度的活动，包括轻至中等工业、办公室、咖啡馆、餐馆和外卖场所、小型零售店、停车场、教育设施、设备租赁场所、机动车销售、服务站、旅客住宿、护理中心和娱乐设施。
地点
Ormiston Rd地区预期将与Ormiston市镇中心携手成长，在2015年至2022年之间逐步发展起来。
Goldfinch说，这个地区已经是一个成熟的产业区，有3个显著的例子，即Ormiston医院、Botany Junction，以及路尽头的 Lion Breweries总部。
“James Kirkpatrick Group也刚刚购买了16公顷土地，就在Te Irirangi Drive和Ormiston Rd的拐角处，这家公司正在计划进行开发——就是说这个地区有的是这样的例子。”
他说，Ormiston Rd有望快速发展，以适应『溢出』型产业，以满足Ormiston居民的需求，并提供就业机会。
这处地产通过East Tamaki Road以及Manukau立交桥前往南部高速公路非常便利，这是使得East Tamaki Road成为奥克兰主要工业区之一的一个重要因素。
“这里可以方便前往附近的工业区，如Highbrook、Manukau City和Mt Wellington，以及机场和中央商务区，这是一个很有人气的商业位置。”
本文由Colliers International(高力国际)亚洲投资销售部提供
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