中国股市热过头,投资人为避股灾,拋售股票将钱转向海外,涌入加拿大、澳洲及英国等国房地产。伦敦房产专家比尔说:“因股市波动,中国买家对全球房产市场的‘安全天堂’兴趣提高。”伦敦Douglas&Gordon房地商执行长米德称,最近有两位中国买家四处看屋,有意买下整区公寓,“不常看到中国买家要买整个区。这意谓不只是个人投资资金流动。”澳洲雪梨房仲派勒也称,光上周就卖出两间新公寓。
澳洲和加拿大房地产,也因澳币和加拿大币币值走软,成热门选项。雪梨房仲帝姆西张说:“以人民币来看,房价算便宜。”
据统计,2000年至2014年间有9.1万中国富人移居海外,主要移居地是美国、香港、新加坡和英国,带动购屋潮,且中国3月试点开放个人海外购屋,房市更热。中国人炒房已有数年,引起伦敦、雪梨及温哥华等地民众反感。澳洲为此制定新交易费及刑责,严控海外投资。温哥华反华风气渐起,5月有民众上街抗议房价高涨,买不起。最新民调显示,约3分之2民众将此归咎于外资,要求政府改善。
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