澳洲央行议息前夕，财政部秘书长弗拉泽(John Fraser)在参议院听证会上指，悉尼显然陷入楼市泡沫，担心低息会鼓励民众过度投资房地产，但认为楼价上升不会为金融界带来重大风险。
　　弗拉泽表示，造成楼市泡沫的主要原因是低利率及容易借到房贷，当局已注意到有关问题及与银行磋商，后者已注意到有关问题，将推出措施令风险可控。
　　澳洲房地产数据机构Corelogic RP数据显示，悉尼5月楼价按月微跌0.7%，但在过去3年已上升了39%，楼价中位数已超越75万澳元(约445万港元)。
　　不过，被问到是否认同弗拉泽的说法时，澳洲总理阿博特指，希望楼价维持于可以负担水平，但同时亦希望当地的楼价稳步上扬。
　　澳洲央行助理行长埃迪(MalcolmEdey)表示，央行过去数年一直避免谈论楼市是否出现泡沫，因为不同人有不同定义。
　　埃迪指：“不少人认为这是楼市泡沫，认真的人这样想，而我们同意现时的情况是楼市炽热，而且是过热，这是一个非常危险的情况。”
　　澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)去年底要求银行将每年的投资者信贷增长减慢至10%以下，埃迪指措施已渐见成效。
　　Corelogic RP数据研究总监劳利斯(Tim Lawless)表示，楼价微跌只是对连月来强势增长的自然调整，但预期不会持续。
　　劳利斯更指，息口低企将继续吸引买家投资，而其他市场指标亦指向悉尼及墨尔本楼市炽热，整个5月拍卖清盘率维持在历史高位，悉尼等大城市的存贷水平维持于低水平。
　　澳洲央行5月将利率调低至2厘的历史低位，投资者房贷接近历史高位。在3月，炒家房贷比率增至40.8%，仅次于12月的40.9%历史高位。