奥克兰房价高企使得很多人开始将目光转向更远的塔拉纳基Stratford小镇。Stratford的房地产公司称他们注意到塔拉纳基以外地区的人们对Stratford房地产的询问增加。McDonald房地产公司的Peter McDonald说，公司网站上30%的流量来自大奥克兰地区。“潜在买家既有家庭，也有想退休的老人。”Stratford的租赁房源也变得稀缺。在Stratford小镇的主街Broadway上，每一家商舖都有营业没有闲置，一定程度上反映了当地房地产市场的升温。First National房地产的Trudy Sullivan也注意到Stratford小镇以外居民来买房的人增多。“Stratford的房价可承担是主要吸引因素，一些人想来这里退休。”与此同时，Stratford地方议会也在进行长期规划，购买土地发展住宅。