近日，国土部部长姜大明接受采访时澄清了人们对不动产登记问题的误读。他指出，新版不动产权证书上设置的「使用期限」，不是房屋所有权期限，而是指土地使用权和海域使用权的期限，「使用权有期限，所有权无期限」。
　　日前，不动产登记证书中「使用期限」一项引发网友关注，有人认为这会让业主失去房屋所有权，导致全国业主变房客。对此，姜大明解释称，不动产统一登记3月1日开始顺利实施，在这一过程中依照宪法、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等有关法规和政府规章制定证书，是依宪依法行政。
　　姜大明说，不动产按照法律规定有不同的权利类型，有所有权还有使用权，因此在证书中会有权利的类别区分。新版不动产权证书上设置的「使用期限」，不是房屋所有权期限。「使用期限」是指土地使用权和海域使用权的期限。「使用权有期限，所有权无期限，两权分离」。姜大明说，註明之后会更好地保护公众的不动产权，也使交易更加透明。「这是一个新事物，欢迎公众提出意见建议，使这项工作逐步科学和完善」。