这栋房产将在明年建成，面积为726平方米，位于街道转角，位置醒目，地址为6/85 Ben Lomond Crescent，Pakuranga，半幅地业权(cross-leased)，由著名品牌New Shoots租赁经营早教中心和咖啡馆。
该物业由Colliers International(高力国际)的两位地产经纪Jimmy O'Brien 和 Peter Kermode负责做市场营销。房产将以议价方式出售，截止时间为12月10日周四下午4点。
O'Brien先生说：在此地建立最为先进的早教中心，将有助于这一地区解决高端幼儿教育设施的匱缺问题。
Pakuranga地区被认为是高端幼教中心供不应求的地段，很明显这一人口密集地区拥有强大的市场需求。
New Shoots是新西兰一家完善成熟的私人公司，其幼教机构(Early Childhood Education, ECE)遍布整个北岛中心。
鉴于租期的长度和承租机构的强大背景，这一房产将是后顾无忧的优质投资。
New Shoots以引导孩子们成为终身学习者为己任，目前拥有多间一流的幼教中心，包括Sunnynook、Hamilton、Papamoa和Tauranga。
每间幼教中心都有专门设计的房间为不同年龄段的孩子们服务，不但目前有婴儿、幼儿和学龄前儿童，还有非常多的孩子们已经登记等待入学的机会。
该机构计划以Pakuranga地区设施为旗舰中心，承租幼儿中心为期15年， 承租咖啡馆为期10年——准备自行经营—— 将为投资者创造每年纽币349,000的回报。
O'Brien 先生说：两栋房屋均由屡获殊荣的英国公司设计，所用材料品质上等，经久耐用。
现业主已经获得建筑许可，计划于明年第三季度竣工。
根据执证该中心可容纳115名儿童，并提供充分的室内和室外活动空间，远远超过教育部的规定。
该房产的又一特点是环境优美，河景如画，并且俯瞰一个高尔夫球场。
本房产所在地区位于商业5类分区，Kermode先生说：周围被住宅用地包围，实属独一无二的投资机会。
考虑到Pakuranga地区人口众多，不断发展，能够建立这样一个符合高规格要求的全新的幼儿中心，这样的合适的一块土地在这一地带将再难以找到。
Kermode先生说：儿童早教机构——远比许多其他类型机构——更为看重所在地区的稳定性。
与其它行业搬迁的大多数原因不同，对幼教中心最关键的，是其经营场所的位置需要长期稳定，他们在周围社区所开发的市场，其客户关系也需要长期稳定。
而本房产位于醒目的转角位置，靠近本地两家小学，建造成为早教中心可谓水到渠成。
Pakuranga被人们称为通往Howick的东部门户，它发展迅速，人口密集，使得这一区域成为各早教机构设立教育中心最为适合的选项。
该地区发展蓬勃，像本房产这样拥有优势地理位置的物业，在奥克兰快速成长的地区势必被视为投资保障之举。
Kermode先生说：此地加入幼教中心的儿童人数众多， 根据最近的政府统计数字， 在Pakuranga地区有2130名儿童就读于早教中心。
本房产的门前就是Botany 地区， 其学前教育入学率高达95.9%。
本文由Colliers International(高力国际)亚洲投资销售部提供
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