奥克兰有59个区的平均房价已经过百万纽币，占全部157个区的三分之一以上，一些地区的房价自2007年以来已经翻了一倍还多。
　　房地产网站QV.co.nz周三公布的全国10月平均房价数据显示，在新西兰还有一个地方可以买到不到六位数的房子：北岛中部的Taumarunui。
　　负责此项研究的CoreLogic的高级分析师Nick Goodall说，奥克兰37.5%的超过500所住宅的地区房屋均价过百万“一点也不奇怪”。“我们看到奥克兰已经是国内外买家心目中公认的国际大城市，与悉尼和墨尔本相提并论，而不是汉密尔顿或达尼丁。”
　　有了这种比较，Goodall认为奥克兰越来越多的区均价过200万纽币也不奇怪，悉尼就有20个区均价过200万澳元(217万纽币)。
　　Herne Bay的均价已经达到了213万纽币;St Marys Bay和Remuera分别是194万纽币和179万纽币，眼看就要突破200万纽币大关。Kingsland、Wai O Taiki Bay、Sunnynook和Glen Innes的均价从2007年以来已经翻倍。
　　但Goodall说，明年奥克兰均价可能达到百万纽币的同时，他也相信会有一个停滞的阶段。他说：“通常奥克兰春季是旺季，但我们已看到市场活动明显减少，这通常会影响到房价增长。我们已经从一些房价的衡量数据中看到房价增速切实地慢了下来。”
　　ASB的高级经济学家Nick Tuffley说，关于贷款价值比和IRD税号的新规有助于抑制房价飞昇的速度，但还没能让通货膨胀的速度赶超房价增速。
　　房价涨得最快的仍然是所谓“老奥克兰”地区，包括Manukau、北岸和西区，这些地方的供需不足最为明显。QV的发言人Andrea Rush说，不断创记录的净增移民人数和大多数新移民选择在奥克兰生活对供应量施加了很大压力。她说，最近出现了人们向北岸城镇中心以北地区移动的迹象，带动了离奥克兰核心区不远的地区房价上升。
　　全国房屋均价最低的五个地方都在北岛中部：Taumarunui(92,500纽币)、Kawerau(101,500纽币)、Fordlands(112,350纽币)、Castlecliff(114,000纽币)和Tokoroa(123,500纽币)。
　　此外，国际会计师事务所毕马威本周三公布的《年度银行业香蕉皮报告》指出，新西兰正面临量化宽松带来的房地产市场泡沫的风险。
　　毕马威的报告说：“新西兰最大的房地产市场——奥克兰市场的火热状态，以及在这个时间区间(两三年)内出现市场调整的可能，造成了盈利风险和不稳前景。”
　　9月和10月，毕马威在全球52个国家调查了672个受访者，表明新西兰的银行业在全球52个受访国家中最为乐观，焦虑度最低，准备程度最高。