英文先驱报弄到的一些保密文件和地图显示，奥克兰最“高尚”和最穷困的区都将被重新划分为可以建高密度公寓楼的地区。
北岸Takapuna一些最昂贵的地段将不再是清一色的独幢花园小楼，而南区的Otara、Mangere、Manurewa和Clendon Park也都要增加阶梯式住宅和四至六层的公寓楼。
本周二，市议会统一规划委员会的成员在一次闭门会议中讨论了关于北岸、Rodney和东区的Howick以及Pakuranga的“保密的”、“享有法律特权的”计划。
统一规划委员会已于11月10日通过了有关中区和西区的修改划区计划，但英文先驱报还没有得到这方面的详细文件。
此前，市议会高级规划员John Duguid告诉英文先驱报，数以万计的目前属于独幢住宅区的家庭将被被重新划入联排和公寓楼区。Duguid说，这种变化是统一规划的一部分，市议会不会去通知受到影响的人家。下个月，显示划区变化的地图将公布。
受影响最大的是北岸，Takapuna已经计划在镇中心附近修建高层公寓，现在又要加上阶梯式住宅。从Takapuna到Belmont的Lake Rd沿线住宅密度将加大。
有很多老式建筑的Devonport将划为历史特色区，以保持其原有风貌。而同在海边的Milford、Browns Bays、Mairangi Bay和Castor Bay都要增加高密度住宅和公寓。
Rodney区里的小镇，包括Warkworth、Wellsford、Snells Beach、Matakana和Puhoi等，变化不大。Kumeu的一部分则要增加联排住宅。
在Howick区，镇中心以东的独幢划区不会改变，这里要走到公交站点太远。从Pakuranga到Highland Park将增加不少公寓楼。
在南区，Otara已被列入增加密度的建议名单，Wyona Place、从East Tamaki Rd到Bairds Rd等地都是加大密度的地区。Mangere和Manurewa也要增加公寓，包括Clendon Park附近。
社区团体奥克兰2040的Richard Burton说，市议会好像是随意重新划区，根本不打算让社区参与这个过程。他住在Takapuna，有三条主要街道Minnehaha、Brett和O'Neills Aves被列入修改计划。Burton说，这么做无异于人为破坏。
他说，奥克兰的很多地区都被纳入增加密度的计划，奥克兰2040已经同意放松对建筑密度的控制，但市议会应当等一下看效果如何，然后再继续做改动。他说，较为贫困的南区再多修高层公寓的话，可能会让毛利和太平洋岛民的住房更加拥挤，带来各种社会问题。
一直力推加大奥克兰住房密度的除了地产开发商之外，还有公屋署，以及为年轻人游说的团体Generation Zero。这个团体的发言人Ryan Mearns说，禁止在某些地区新修住宅是导致房价飙升和年轻人买不起房的原因。
负责统一规划的副市长Penny Hulse没有对媒体的采访表态。市议会的一份声明说，这些文件是保密的，要等到它们已经最后确定下来，并提交给统一规划听证小组时才能让公众讨论。
在英文先驱报的这个页面，点进地图可查看更详细信息：http://goo.gl/uPLwgw
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