在中国一线城市纷纷频现“地王”同时，中国统计局一份数据日前出炉，今年1-10月份，全国房地产开发投资78,801亿元，同比增长2.0%，增速比1-9月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资53,150亿元，增长1.3%，增速回落0.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。
　　中国住宅投资增速的回落，意味著中国地产市场仍存在较大风险，前景充满众多的不确定性。中国著名经济学家易宪容指出，中国住房开发过度已是不争的事实。无论是沿海地区还是中西部地区的情况都是如此。当前全国城市规划可容纳的人口可能达到34亿之多，呈现明显供大于求的局面。
　　“在2010年全国城市居民每个家庭已经持有一套住房，城市居民的住房在那时就已经达到供求平衡。而之后生产的住房基本面对的是城市化进城的农民。但是，高房价下，城市居民都没有支付进入这个市场，更何况农民。”在住房严重过剩的情况下，许多城市的住房投资者已经完全退出市场。当前中国作为一个以住房投资者为主导的市场，如果投资者退出市场，那么住房的供求关系更是会失衡，住房的严重过剩更是会严重。目前不少三线以下的城市，住房价格即使降到很低水平也无人问津。所以，当前这些城市住房市场前景不容乐观。