当前房租比去年9月上涨了9%,相当于每年租房平均多花费2000纽币。但尽管如此,房租的涨幅仍然赶不上房价。Jeffries说:“奥克兰房屋售价在同期预计上涨将近12.8万纽币,使得购房者更难以进入市场,也给新房东带来更大的收回成本压力。”
在2010年9月至2015年9月期间,奥克兰周租中位数上涨了大约30%,相当于全年租金上涨了6000纽币。在其它地区,租客也同样面临房租上涨的局面。当前全国周租的平均水平是420纽币,与今年3月一致,比去年同期上涨了20纽币。
但Jeffries指出,南岛的房租则呈下降趋势。在截至9月的年度期间,普通基督城租客一年节省了1560纽币的租金,当地周租中位数如今下降至430纽币,降幅为6.5%。在过去5年,基督城的房租涨幅达到将近39%,在2011年至2014年重建期间房租上涨尤其明显。今年3月当地房租达到顶点495纽币后开始逐步回落。
| 相关评论 |