位于2号Waipani Road的这处地产是高力国际最新的新西兰地产投资组合的一部分。这处地产由Peter Kermode和Shoneet Chand负责市场营销。若非提前售出，这处地产将于10月9日周四上午11点在Queen St 151号拍卖。
Chand说：「这处新的地产将有一个成功的承租者，一座全新建筑和长达15年的租约，以及续签租约的权利。」
工程建设已接近完成，这处幼儿教育设施计划于今年11月初由Kid Country以The Fire Station的名字开始运营。其政府审批资源许可能同时接收100名儿童。
Kermode说，这处地产位于一处占地2046平方米的高曝光率拐角永久业权地皮，室内建筑面积为580平方米，为投资者提供了一个非常有吸引力的投资选项。
他说：「这处地产有一份全新的15年租约，加上续约总计出租20年，每年能够生产净23万纽币的租金收入，租约有个人担保，租约条款包括根据居民消费价格指数和市场租金行情调整租金，这处地产具备了长期稳定的商业投资的所有要素。」
Kermode说：「再加上这处地产位于一个很受欢迎的居民众多的区域，我们相信这处地产具有非常理想的投资属性。」
Chand说，这个早教中心是为Kid Country量身订制的，而Kid Country选择这个位置是考虑到这里在年轻父母家庭中的名气。
「这处地产位于Te Atatu半岛的地理中心位置，三面临街，毗邻繁忙的Te Atatu Road。考虑到大量的年轻父母因为这一区域完备的设施、良好的交通和比奥克兰市中心更实惠的房价已选择迁移到Te Atatu半岛，对于一个托儿中心来说，这是个绝佳位置。」
这个早教中心的独立学习空间分别适合于不同年龄段的婴儿、幼儿和学龄前儿童，还有游戏区、睡眠室以及其它设施。
Chand说，室外区域经过精心设计，有166平方米的木板地台、花园、自行车骑行道、沙坑、儿童城堡和滑梯，为孩子们提供了大量具有挑战性的游戏选项。早教中心还提供17个停车位。
Kermode说，Kid Country是一家受人尊敬的早教运营商，这家企业的老板之一曾创建并拥有多家早教中心。「Kid Country在在Tauranga以外Tauriko的一家早教中心经营非常成功，已被认为是一个有经验的精品早教供应商。」
Kermode说，Kid Country提供优质的幼儿保育和早期教育，给每个孩子提供的空间和雇用的人手比例都高于教育部要求。该早教中心的学习环境经过专门设计，适应孩子们在身体发育、社会交往和心理成长等各方面的需求。「Kid Country将重点放在了为孩子们提供一个能够自由自在去探索和冒险的温暖、体贴的安全环境。」
地点
Kermode说，这里位于Te Atatu半岛的地理中心，其便利的交通是开发成早教中心的一个原因。
「早教中心就在村镇中心的北边，不到100米就是Peninsula Primary School(半岛小学)。高速公路立交桥也只有2.5公里，可以方便地前往奥克兰市中心，以及Westgate和Hobsonville等快速发展的西部郊区。」 Kermode说，Te Atatu半岛，以其海港环境和靠近中央商务区的位置，已成为一个深受青睞的郊区住宅区;这里有各种价位的住宅，还有很好的城市景观、海滩和强大的社区精神。
当地的村镇中心有著众多的咖啡馆和餐馆，还有银行、一家新图书馆、社区中心、一家超市和各种其它零售店。半岛的文体娱乐设施包括多个公园、可欣赏海港到中央商务区美景的沿海步道、运动场地以及船坡道。
本文由Colliers International(高力国际)亚洲投资销售部提供
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