浙江省温州市住房和城乡建设委员会29日宣布，从即日起放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
　　同时，为了满足市民购房需求，温州市还将积极争取金融机构支持，保障商品住房抵押按揭贷款额度，落实首套房贷优惠，为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。
　　据介绍，温州市此前实施了严格的限购措施，有效抑制了投资投机性购房需求，房地产市场运行趋于理性。但随着商品住房供应量大幅增长，该市商品住房去库存压力不断增大，截至今年6月底，仅市区累计待售商品住房就达9780套，面积123.35万平方米，依据目前“去化”能力约需12.9个月才能消化，商品住房去库存压力较大。

　　46个限购城市
　　已有近六成松绑

　　在坚持“分类调控”的原则下，截止到目前，已明确放松限购的城市有呼和浩特、济南、海口、南昌、石家庄、杭州等地，46个涉及限购城市松绑率已近六成。中央对这一举措采取了默许的态度，这也在一定程度上鼓励和加快了其他地取消限购的步伐。除明确宣布取消限购的城市外，也有多地采用曲线“救市”的策略，通过放宽落户条件、或采取调整公积金贷款、税费减免等方式促进楼市走量。
　　日前，住建部部长陈政高对下半年房地产政策完善提出了三点落实意见：千方百计消化库存，进一步加强房地产结构调整，完善房地产项目周边配套设施。有业内人士认为，这一定调拉开了下半年各地政府调整限购政策的序幕。
　　但取消限购对于市场的作用目前来看并不明显。中国房地产学会副会长陈国强表示，对于调整限购的城市来说，有助于提振市场需求，对市场的供需关系来说肯定会造成一些影响。但是也不要预期过高，单一的某一项政策的改变不可能逆转市场的供需状况，也不足以影响市场预期，市场矛盾是需要时间来消化的。
　　中国房地产协会名誉副会长朱中一也认为，从客观来说取消限购对市场的激发的活力不会太大，市场激活关键还是信贷政策的转变，另外对于开发商来说，对市场要采取以价换量的措施，才能使供求关系发生变化。