去年储备银行出台贷款房价比(LVR)限制政策后，房贷首付低于20%的购房者大幅下降。储备银行要求各大银行在提供贷款时，低首付贷款所佔比例不能超过整个银行贷款总额的10%，但事实是银行採取的限制措施比央行的预期更为严格。在去年8月，低房贷购房者占比超过25%，到今年3月该比例已经不足4%。许多首付款不足20%的购房者都放弃了买房计划，以及低价房屋的交易量也出现下滑。但近期储备银行的统计数据发现，银行对低首付购房者又逐渐敞开了贷款大门。到6月份，这部分贷款者回升至8%。
　　ASB银行发言人Shaun Drylie称，银行目前对于管理低首付贷款总额不超过10%的限制比较有信心。ASB目前已经能够批准所有符合条件的当前客户以及部分新客户的低首付贷款申请。ANZ银也表示鼓励潜在购房者联系银行。Westpac银行称欢迎顾客的咨询：“我们尤其愿意帮助首次置业者实现他们的购房目标。”