位于市中心奥提广场(Aotea Square)的奥克兰市政府的市政大楼未来可能转变为酒店、公寓，一楼也可能用作商舖。代理该大楼的房地产咨询公司JLL称，除酒店和公寓外，大楼内还可经营零售商舖、休闲中心、教育机构等。但JLL顾虑大楼在重新开发过程中还要考虑大楼包含石棉的问题。市政府在1989年清除了内部350吨的石棉，但大楼大多数石棉位于建筑的北墙和南墙。未来无论是装修还是拆除大楼都要将石棉问题考虑在内。市政府首席执行官Doug McKay两年前称，耗费9300万新西兰元(新元)装修大楼对市政府而言十分不划算。目前市政府的450名员工已经基本搬迁至市政府花1.04亿新元购买的135 Albert Street办公大楼内。