新西兰房地产投资联合会称，许多房东因为遭遇过租客破坏房屋的恶劣经历而将出租房出售。远北地区议员Di Maxwell就是众多曾遇到垃圾租客的沮丧房东中的一员。Maxwell描述称，她在Paihia附近Haruru Falls的一套三卧室住房就被租客弄得凌乱不堪。当她去查看房屋时，屋内不仅有骯脏的纸尿裤、用过的安全套，还有被老鼠啃过的垃圾，整个屋内惨不忍睹。
　　在多次发出警告无效后，忍无可忍的Maxwell向租客发出了驱逐通知。结果恼怒的租客不仅拒付近6000新西兰元(新元)的最后42天的房租和水费，而且还对地毯、厨房造成了价值9000新元的破坏。Maxwell后来向租赁仲裁庭投诉，租客被罚1.2万新元，但Maxwell现在只能每周通过工收局拿回25新元赔偿。除了上述不愉快的经历，Maxwell夫妇在几年前也曾对故意破坏房屋导致2.8万损失的另一个租客发出过驱逐通知。
　　数据显示，每年向租赁仲裁庭提出的4.5万例投诉中有90%是来自房东。最常见的问题包括拖欠房租、造成损坏等。房地产中介称，对待恶劣租客，还可以将他们的恶行告知信用机构，或要求租赁仲裁庭对他们实施禁令。