住房部门在奥克兰、陶朗加、惠灵顿、基督城和但尼丁等城市展开的出租屋检测试验项目发现，参评的144套住房中94%没有通过测试的31项检查项中的至少一项。房屋评估专家关注出租屋是否漏水、保温、通风、照明、取暖、电器工作状态、总体建筑安全性等方面。
　　出租屋未能通过测试的最常见5个方面包括水温、卧室缺少烟雾报警器、屋内栏杆和把手不符合标准、缺乏固定取暖方式、安全性。但这些受调查的出租屋中约有36%只需要进行小修改就能达标获得出租屋健康证“WOF”，维修的成本介于50至150新西兰元之间。
　　此次的试验性检测是为了响应专家对出租屋制定标准的呼吁。试验测试的领域未来可纳入WOF检查，帮助确定检查时间和如何将结果传达给房东和租户。测试的工具由新西兰绿色建筑协会和奥塔哥大学共同开发，同时吸取了全国5个市政府和意外赔偿局的意见。