储备银行即将出台打击拥有多套房产的投资者的措施。根据提议，拥有5套以上用于出租的房产的投资者将被银行视为商业房地产投资者。这些投资者需要按照商业利率偿还房贷以及申请贷款时需支付至少25%的首付款。这一措施是为了降低银行在房地产业的风险，预计最早可能在7月1日生效。
　　去年10月储备银行实行的房贷价值比政策虽然让房地产市场有所降温，但首次置业者也受到了打击。对于即将实行的新限制措施，倡议机构惠灵顿房地产投资者协会认为，针对商业投资者的政策将伤及小投资者，最终导致房租上涨。商业房地产贷款利率可能比普通房地产贷款利率高3%至4%。
　　该协会主席Jackie Thomas-Teague认为，如果用于租赁的房屋贷款利率上升，业主必然会上调租金或退出投资市场。房屋租赁的一般回报率为7%左右，如果房贷利率超过投资回报率，投资者从第一天起就会产生损失。她认为这一变更有利于富裕投资者。他们能买得起价值百万、回报率达15%的商业房地产，而购买小投资物业的投资者最终将被挤出市场。