Crockers市场研究公司对本月奥克兰房租的调查发现，中区房租因大学生开学而被推高。本月在奥克兰大学和奥克兰理工大学开始新学期的学生分别超过3.2万人和2万人。Crockers的市场经理Kim Sinclair称，市中心住房受到大学生的热捧。
　　比较截至2013年2月的半年期间与截至今年2月的半年期间数据发现，一卧室住房的周租由337新西兰元(新元)上升了9新元至346新元，二卧室住房由440新元上升23新元至463新元。
　　Barfoot & Thompson房地产中介公司市中心分支的代理Linda Williams称，今年亚裔和新西兰本地学生都提早做了准备。“学生们1月份就找好住所，而不是像往年那样等到最后。”该公司1月和2月的数据显示，一卧室和二卧室公寓的周租上涨了20新元。Barfoot的总监Kiri Barfoot称，除了市中心外，其他地区的房租也有上涨跡象。“Henderson区的房租在过去6个月就因为需求增多而周租上涨50新元。1月份的平均周租由去年的465新元涨至今年的487新元。”