24日，房地产板块暴跌近5%，格力地产等6股跌停，恐慌情绪瀰漫。
　　梳理其中的原因无非有三：一是周末杭州传出多项目降价，甚至出现业主打砸售楼处的事情;二是传有大型商业银行暂停房地产相关贷款;其三是来自于所谓的专业人士对上述两点添油加醋式的解读。
　　某些“唱跌派”代表认为中国房价目前会以拉美式加日本式叠加模式下跌，中国房价最少要跌去80%。
　　记者冒著大雨中实地探访了杭州德信北海公园等多个降价项目。调查获悉，目前德信-北海公园附近多个项目销售均价接近1.6万元/平方米，实际降价幅度接近3000元/平方米，并非市场传言一夜疯降6000元/平方米般夸张。
　　另据调查显示，德信-北海公园项目降价是有特别原因的，“从前两天该楼盘开发商宣佈清盘，均价由1.8万元直降到1.58万元，这一楼盘已经成为杭州市大桥西板块的“香餑餑”，三天时间不到，仅剩的200餘套房源收到超过400组认筹。房产商于2月21日10时许紧急『叫停』认筹，当天下午迅速清盘开卖。”
　　实地调查显示，杭州个别楼盘降价，并没有像有关人士渲染的那么“轰轰烈烈”，降价也只是个案，并且是有“苦衷”的。
　　对于传闻的某银行暂停房地产相关贷款，兴业银行2月24日晚间发佈澄清公告，“本行暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务，所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小。”
　　房价有没有下跌空间，毋庸置疑，在某些城市是有的，但正常的下跌会带来行业的长远健康发展，对于下跌，也不能一概而论。
　　据有关数据显示，经过各路开发商近几年的突飞猛进，杭州楼盘库存激增，数据显示，截至2014年1月份，杭州商品房创纪录达到12万套。消化库存，杭州楼市面临价格调整需求。
　　但杭州房价下跌是不是普遍现象呢?数据显示，北京同期的商品房库存量为5.76万套;上海为6.37万套;广州为5.63万套。
　　从数据看，杭州的去库存压力之大，其它一线城市恐怕是只能望其项背，这样的城市出现降价，实在不足为怪。
　　而华远地产董事长任志强则在其微博上表示，鼓吹房价大跌是危言耸听。