一位二手房中介告诉记者，近期确实有些房东急著出手，买方提出一些优惠条件时也很爽快，就是为了快点变现、能赶上股市的大牛行情，「但也只是少数，因为楼市现在也在回暖，更多人还是想把房价再『捂热』一些，毕竟这比炒股的风险要小。」
不过从近期楼市成交量看，A股的火爆一定程度上似乎已分流了楼市资金。以限购取消以来成交不断放大的杭州为例，11月最后一周日均成交还有六七百套，但股市连创新高的12月首周，日成交量均低于五百套，甚至出现仅成交两三百套的阶段性谷底。
有业内人士表示，虽然本轮A股大涨中融资融券的「槓桿效应」功不可没，而楼市流出资金较为有限，如果股市继续保持强劲动能，来自楼市的分流资金会逐步增多。据高盛中国预测，2015年约有4000亿资金从楼市流向股市，中国居民资产配置中占比达六成的房产比例会进一步降低。
专家提示：切勿冲动「卖房买股」
虽然沪深两市自降息以来已累计上涨逾20%，远远超出近期楼市的表现，显示出极具诱惑力的「赚钱效应」，但专家提醒普通股民，尤其是原本计划买房的人们，时刻明确股市的风险意识，切勿冲动「卖房买股」。
有学者表示，目前的A股市场诸多结构性缺陷并没有改善，近期的行情缺乏稳健有力的支撑，大量散户涌入实际上也在积蓄更大的风险。英大证券首席经济学家李大霄连日来更是在微博上反覆提醒投资者，「股票投资一定要心平气和，余钱投资方能够应对自如，不能将生活必需资金投资，更加不能借钱投资，万万不可卖房炒股。」
事实上，股市与楼市并非彼此对立的「蹺蹺板」，很多时候二者也是互相强化正能量的「好兄弟」。中信证券报告认为，一个有赚钱示范作用的股市很少会成为楼市的「负能量」，居民的财富增长会刺激其他领域的消费和投资，从而推动购房需求的增长，而全社会资金成本的不断下降，也将促进购房人资金成本下降、推动资金进入楼市。
「这轮行情中，你赚了指数、别人赚了钱，结果人还拿去买房，推高了楼价，你折腾一趟还是买不起房，那就实在太『杯具』了。」有网友先知先觉。
业内人士指出，一旦在A股「大起」后迎来「大落」，比机构和专业投资者永远慢一拍的广大散户极有可能成为「接盘侠」而去「站岗」。这对于普通股民，尤其是本打算买房的人们而言无疑「损失惨重」。「要避免『一腔热血』却『满仓踏空』，股民们还是要理性参与，切勿盲目投资。」
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