Ben Saunders想要购买的Onehunga单元房

　　近日，奥克兰市政府发布的一份对过去15年首次置业房价可承担性的报告反映，全市售出的被分类为可承担的住房从1999年的74%下降至2013年的39%。从整体上看，95%的区域在统计期间均呈现可承担性恶化的趋势。梅西大学周二发布的报告也显示，奥克兰的房屋可承担性去年下降了14.4%，居全国之首。
　　奥克兰的房价中值从2002年的26.2万新西兰元(新元)涨至今年9月的61.5万新元，主要的刺激因素还是房源和土地短缺、建筑成本上升和移民压力增加。
　　奥克兰市政府报告定义的「可承担」房屋支出低于首次置业家庭总收入的30%。首次置业者指年龄介于25岁至34岁的在职夫妇，持有30年贷款的10%首付款。
　　过去一年全国房价上涨了3万新元，但工资水平仅上升了1500新元。房贷市场的贷款顾问BrucePatten称这样的趋势让人担忧，而且未来前景并不乐观。人们的收入水平没有跟上房价的涨幅，这进一步拉大了贫富差距。利率上升只会加剧问题，导致更多奥克兰人买不起房。
　　在1969年时，20多岁的Georgina Kupa和丈夫Cyril存了3300新元首付款购买了他们的第一套房。当时在Papakura区的President Ave，一块地只是1500新元，在上面造新房也只是花费了1.5万新元。如今67岁的Kupa说，当时的房价与现在相比真是非常便宜。
　　周三下午，一套2卧室、72平方米的Onehunga单元房拍出了45.3万新元。花2年时间存了3万新元首付的27岁建筑工人Ben Saunders是潜在买家，他通过电话竞价，但最终失败。