房地产中介公司Bayleys披露的数据反映，在过去18个月，2000万新西兰元(新元)的北地农场卖给了怀卡托、国王乡、塔拉纳基、坎特伯雷、西地等地的农场主。Bayleys公司的北地乡村物业经理Tony Grindle称，这样的趋势还在加速发展。新西兰房地产研究所的最新数据显示，北地农场的每公顷平均价格为15,555新元，远低于怀卡托的4.9万新元和塔拉纳基的5.5万新元。北地农场主近来则因农场牛奶收购价下滑而表现退出市场的意向。北地农场主联合会主席Roger Ludbrook称南岛农场主似乎正在向北移动，其中一个原因是那里土地更便宜。但北地农场便宜也是有原因的，当地的生产力较低，而且过去5年有4年经历过乾旱天气，北地部分地区还容易发洪灾。