Kermode介绍称，蔬果店和太平亚洲超市自1998年建筑建成後就一直入驻至今。周围社区居民十分熟悉这两家零售商舖，客源较广。“太平超市最近刚续签了长期租约，物业可提供长期被动投资收入。”
负责高力国际的亚洲投资和销售团队的詹和霖预计，由於该物业可确定投资回报，应该会吸引很多投资者的目光。“物业可提供高投资回报率，是那些希望寻找长期租约、可产生收益的商业物业投资者青睐的投资机会。物业的两家租户都是知名连锁零售商，可提供良好租约，租金收益来自两个不同租户分散了投资风险。”
高力国际的大洋洲地区拍卖经理John Bowring认为，该物业属於那种地理位置优越、租户条件良好的投资物业，此类物业当前在市场上需求很大。“在利率较低以及商业物业较其他资产投资类别投资回报较高的情况下，具备优良投资因素、有稳定收入来源的小型投资物业当前十分受欢迎。”
Kermode补充说道，零售商舖是商业物业中最受欢迎的物业类别，这类价格合理的零售投资物业在当前市场条件下让个人投资者入市“分一杯羹”成为可能。“由於零售物业可提供人们生活的必需品，因此即使是在市场不景气的条件下，零售物业依然受到投资者欢迎。而如今市场逐渐回暖，贷款利率较低，我们看到许多首次投资者也开始入市购买零售商舖型的商业投资物业。预计个人投资者、希望进入零售领域或将目光从住宅市场转向商业物业的投资者都会被该物业的稳定、长期投资回报所吸引。”
物业介绍和地理位置
物业为自有产权，占地2755平方米，建筑的可租赁面积约为1000平方米，物业内配备充足的停车位。
物业当前两家商户都签订了长期租约，其中太平亚洲超市签订了8年租约，到期日为2021年9月，蔬果店Fruit World的租约到期日为2020年3月。这两家租户的租金均可按照市场水平定期调整，未来收入增长有保障。
詹和霖指出，物业建筑处於路边明显位置，方便连接Great South Rd和毗邻Otahuhu区域中心。
本文由Colliers International(高力国际)亚洲投资销售部提供
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