估值机构QV的研究员Jonno Ingerson称，储备银行即将从下个月开始限制房贷的首付比例，以便给奥克兰和坎特伯雷等炙手可热的房地产市场降温。但尽管如此，由於这两个地区房源紧缺，房价仍然上升很快。Ingerson指出，有关房价贷款的比例限制影响的将是首次置业者和投资者，但是奥克兰和坎特伯雷房价上涨的根源是供不应求，而不只是潜在买家需求较高。因此，预计央行的政策会带来一些影响，但这两地的房价仍会继续上涨一段时间。
　　QV的评估师Bruce Wiggans说，在过去三个月，北岸和曼努考的房价上涨了3.3%至3.6%，东区房价上涨了5%。但在过去一年，在Herne Bay、St MarysBay、Parnell、Mission Bay、Kohimarama、Remuera、Greenlane、Ellerslie、Devonport和Stanley Pt等地，房价涨幅不到10%。这些热门社区一年前房价涨幅剧烈，但难以承担的房价也逐渐让购房者转向其他地方。以及目前房价增长较快的区域还包括一些市郊较远的地方。在Milford、Panmure和Glendowie等地，房价的涨幅达到了11%至20%。