奥克兰房价的上升正在造就一批“逃离奥克兰”的“中产阶级难民”，全国各个地区的房产中介都有接待来自奥克兰的买房居住者。30岁的Sophie Braggins与伴侣三年前搬出了在奥市中区的出租屋来到了New Plymouth，当时就买了第一座房子，发现怀孕後Sophie辞了职，她说：“在奥克兰凭一个人的薪水养家付按揭是不可想像的。”
　　奥克兰已经出现了17个“百万住宅区”，BNZ经济师Tony Alexander说奥克兰的房市繁荣类似1990年代的情形，会向外扩散，他建议首次置业者不妨考虑奥克兰以外的地区。