高力国际(Colliers International)物业公司目前正在代理Mt Wellington区占地10公顷的33 Panama Rd上Springpark新社区的两卧室、三卧室和四卧室房屋的销售。社区内的新房价格合理、易於承担，房屋最低起价39.9万纽币。以购房价格为39.9万纽币的一套两卧室住房为例，如果首付10%，利率为5.25%，贷款30年每周的还贷额仅为457纽币。
高力国际的奥克兰总经理Charles Cooper介绍称，虽然每个家庭对“可承担”概念的理解不同，但通常而言，每周还贷支出与房租接近的房屋才真正算是可承担的住房。“根据当前奥克兰各地区的房租数据，当前很大一部分租房者都能够买得起Springpark社区的新房，让他们开始拥有自己的物业。”
在奥克兰房屋均价节节攀升超过60万纽币的情况下，Springpark向购房者提供了一个以真正可承担的价格购买优质房屋的机会。购房者如果能获得Kiwisaver储蓄基金对首次置业者的补贴，在购房时负担会更轻。Cooper说：“现在大家都在讨论可承担住房的问题，但奥克兰当前开发的可承担住房实际上非常地少，仍难以满足日益增长的巨大市场需求。截至目前，奥克兰仍没有大批地建造可承担住房。Springpark社区新建的住房正好能满足奥克兰人的需求，我们也确实收到了许多感兴趣买家的咨询。”
Cooper对於Springpark社区新房之所以能以较低价格出售的其中一个原因解释道，Springpark当前是一个商业地块，“该社区已经配备自来水、电力、废水处理和其他配套基础设施，这也意味着在这里建新房比在那些未曾使用过的乡村土地上建新房的成本更低。”
在这块新开发的社区中，新房的设计和建造质量是开发商首要关注的事项。社区中主要是联排屋的450套住房由建筑设计公司Studio Pacific设计，建筑物按照高标准、超过建筑规范的要求建造，提供10年的主建筑质量保证。Cooper认为，当前由园艺公司Zealandia用作苗圃的这块土地未来将会转变成一个十分具有吸引力的住宅社区。
Springpark地理位置优越，周围公共交通、生活设施完善，生活十分便利。在Panama Rd外的一个公车站，有直达Sylvia Park商圈的公车，两地距离只是2.3公里左右。“Sylvia Park商圈有各种商舖和生活设施，包括超市、特色商店、大型零售商舖、咖啡店、电影院等。那里还有火车站，可以直达Newmarket区和奥克兰市中心。因此，Springpark居民无需到很远的地方就可以进行日常购物、休闲娱乐，当地交通出行的选择也很多。开发地块的位置如此优越，让居住於此的居民更容易享受生活的乐趣。”
据悉，只有不到四分之一的Springpark开发地块上会建造房屋。
Cooper说：“最终开发完成後，社区内还会有许多公园，房屋仅占总地块面积的22%。剩下区域则用作景观美化区域和公共花园，力图缔造一个充满吸引力、宽阔的绿色宜居环境。”
社区内新建的现代化房屋包含许多“绿色”特徵，以促进减少能源浪费，帮助降低居民的水电费开销。这些环保特徵包括双层保温玻璃、节能灯饰、基础保温设施、双层墙壁、绝缘屋顶、高效的卫浴洁具和水龙头、实心和密封的前门。房屋以批量方式建造，使用混凝土防火墙，设置专用停车位(带锁车库或屋外停车位或两者结合)、前後花园、倾倒生活垃圾和可回收垃圾区域以及设备齐全的厨房和卫浴。一些三卧室和四卧室的房屋还设置了双客厅。
奥克兰市长Len Brown说：“随着奥克兰的继续扩大发展，我们需要建设更多住房、提供各种不同种类住房来满足不同家庭的需求和提升住房的可承担性。因此，我十分赞赏开发商对Springpark社区的开发提议。”
高力国际介绍
‧高力国际物业公司在全世界范围内提供房地产相关服务。公司在全球62个国家设置了522个分支机构，共有12,300名专业雇员。
‧公司每年向全球客户提供交易金额超过860亿美元的房地产专业意见，管理的物业超过9200万平方米，收入达到20亿美元。
‧高力国际在纽西兰拥有13个分支机构，提供估值、房地产管理、项目和建筑咨询、租户代表、研究和咨询、销售和租赁代理服务等。
‧在2012年，高力国际在纽西兰代理的商业物业销售额超过17亿纽币，租赁的商业物业超过100万平方米。
‧在2012年4月，皇家特许测量师学会(RICS)再次认可高力国际是纽西兰最佳的商业、工业和零售物业销售中介。高力国际也连续第二年获得了RICS纽西兰大奖的所有三个奖项。
‧高力国际纽西兰公司在2012-2013年的国际房地产大奖评比中，击败了全球各大竞争对手，最终赢得世界最佳房地产咨询服务奖。
本文由Colliers International
(高力国际)亚洲投资销售部提供
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