房地产仲介公司Crockers披露的资料显示，奥克兰市中心的房租价格涨幅有所缓解。市场评论员认为，其中一个原因是许多人因为当前房贷利率较低转而买房。
　　纽西兰房地产协会的首席执行官Helen O'Sullivan指出，当前的房租水准比6个月前有改善，许多租户已经向银行申请了贷款预批文件，倾向买房和放弃租房的人有所增多。
　　Crockers提供的资料显示，Ponsonby和Grey Lynn等市中心热门区域的三卧室房屋租金涨幅趋平或出现下降。但奥克兰其他区的房租仍然在涨，特别是Takapuna、One Tree Hill和Papakura。Crockers的资料根据房地产协会和住建部提供的每月平均租房定金计算得出。
　　在奥克兰，涵盖St Marys和Herne Bay的Ponsonby是房租最贵的区域。但与去年相比，该地三卧室的平均房租价格已经从716纽币下降至702纽币。在Pt Chevalier/Mt Albert，三卧室房屋的租金从533纽币下降至517纽币。Remuera区的房租降幅则达到6%，从661纽币降至620纽币。
　　房地产评论员Alistair Helm认为，这些热门区域房租下降的其中一个原因是更多租户转为首次置业者。“租户手上的选择有所增多，上市物业增多，而需求的增长仍然持平。原来租房的人也开始出动，成为首次置业者，租房市场则相对缓和。”
　　O'Sullivan也指出了该资料的不足之处，称其仅包含房租定金的数量和价值。但交易网站Trade Me上个月发布的资料确实也显示，当前租房者的选择更多，房租涨幅有所放缓，与1月和2月高校学生返校推高租房需求的情况有较大区别。