中国社科院财经战略研究院公布的报告警告说，住房供求已经失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那麽市场还将出现大起大落。
　　根据中国国家统计局统计，2013年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。舆论普遍认为，中国政府年初控制房价的“国五条”“基本落空”，目前只有北京市一个城市在执行20%的交易税规定，其他城市都以各种方式进行了规避。
　　中国有媒体记者在对多家房地产企业采访後称，业内普遍认为，目前的商品房市场调控政策犯了方向性的错误，用错误的计划性调控手段对待相对市场化的房地产商品住宅交易市场，只能造成失调，根本不可能实现调控目标。包括王石等在内的许多中国地产界人士均赞同这一观点。