估值机构Quotable Value(QV)公布的数据显示，奥克兰的房价涨幅有放缓之势。机构的月度数据显示，2月全国房价稍有上涨，过去3个月涨幅为1.7%，过去一年涨幅为6.3%。当前的房价已经比2007年的顶峰时期高3.2%。
　　QV的研究总监Jonno Ingerson说，虽然涨幅不如房源短缺的奥克兰和坎特伯雷，全国房价均呈现上涨趋势。在大奥克兰地区，房价仍在持续上涨，过去一年涨幅达到10.4%。但同时也有证据表明奥克兰部分地区的房价涨幅已经趋缓，例如市中心、Manukau和Rodney。QV所分析的196个奥克兰郊区房价在上个月有回落。这也证实了一些高端社区房价在2012年已经趋稳的说法。
　　Ingerson指出，一些社区的房价发展趋势通常在圣诞节後发生改变。但鉴於1月买家询盘积极以及当前利率仍维持在低位，他认为房价涨幅放缓是其趋平稳的表现。未来几个月房价的表现将反映这种放缓是继续还是只是暂时的。对於当前拍卖售房仍是较受欢迎的方式，Ingerson称待售房源较少仍然制约了买家的选择，“许多人确实想买房，但却找不到合适的房子”。